1. 💰 PRECIO ESTRATÉGICO: NI MUY ALTO, NI MUY BAJO… ¡EL JUSTO PARA ATRAER COMPRADORES!
Es el precio que vale tu propiedad. Fijar un precio competitivo desde el inicio evita que tu casa se estanque en el mercado. Podemos ayudarte a calcularlo sin dejar dinero sobre la mesa
2. 🏠 ESTADO DEL INMUEBLE: LA PRIMERA IMPRESIÓN ES LA QUE VENDE (Y NO HAY SEGUNDAS OPORTUNIDADES)
Cuanto mejor luzca, más ventajas.
Un enchufe suelto, paredes descascaradas u olores pueden hacer que un comprador descarte tu casa en segundos. Detalles como una limpieza profunda, pintura fresca y pequeños arreglos multiplican el atractivo *sin invertir mucho.
No descuides su aspecto a la hora de enseñarlo.
3. 📣 DIFUSIÓN EFECTIVA: LLEGA A COMPRADORES *REALES*, NO A CURIOSOS
Publicar tu casa en cualquier portal no es suficiente. Ofrécelo a potenciales compradores, no a curiosos. Muchas veces estás ayudando a vender la casa del vecino.
ERRORES QUE RETRASAN LA VENTA DE TU CASA (Y CÓMO SOLUCIONARLOS)
⚠️ FLEXIBILIDAD HORARIA:
Abre las puertas cuando el comprador pueda verla
Limitar las visitas a tu horario puede ahuyentar ofertas. Adaptarte (aunque sea con un agente) muestra disposición y acelera la venta
Por qué funciona: Muchos vendedores pierden oportunidades por inflexibilidad.
⚠️ DOCUMENTACIÓN IMPECABLE:
Responde todas las dudas antes de que las pregunten
Compradores serios exigen datos concretos: certificados energéticos, escrituras, gastos comunitarios, permisos de obras... Tener todo organizado acorta negociaciones y transmite confianza.
Por qué funciona: Elimina objeciones rápidas y demuestra profesionalismo.
¿Te parecen obvias estas claves para vender tu propiedad?
Pues tengo que decirte que casi todo el mundo falla en alguna de ellas. 🤷
Si quieres más información sin compromiso, o ayuda de profesionales que hacen todo esto y más, contacta con nosotros.
